Nhà ở / Nhà riêng

Nhà phố là loại hình nhà ở được xây dựng liền kề nhau trên các tuyến đường phố hoặc khu dân cư đông đúc, thường có kiến trúc đa dạng từ cổ điển đến hiện đại. Đặc điểm nổi bật của nhà phố là tính tiện lợi về giao thông và khả năng tiếp cận các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, chợ, và khu mua sắm. Đây là lựa chọn phổ biến cho các gia đình muốn sinh sống tại khu vực trung tâm hoặc những nơi có nhịp sống sôi động.

Thông tin chi tiết cần cung cấp:

• Vị trí: Địa chỉ cụ thể, khu vực, quận/huyện.
• Diện tích: Diện tích đất, diện tích sử dụng (diện tích sàn xây dựng).
• Cấu trúc: Số tầng, số phòng ngủ, số phòng vệ sinh, phòng khách, bếp.
• Hướng: Hướng nhà (Đông, Tây, Nam, Bắc) để người mua xem xét phong thủy.
• Tình trạng pháp lý: Giấy tờ, sổ hồng/sổ đỏ, đã có sở hữu riêng hay chưa.
• Tiện ích xung quanh: Gần chợ, trường học, bệnh viện, công viên, siêu thị.
• Tình trạng nội thất: Có/không có nội thất, nội thất cơ bản hay đầy đủ.
• Giá bán: Giá niêm yết, có thương lượng hay không.

Mô tả: Biệt thự là loại hình nhà ở cao cấp, thường được xây dựng trên diện tích đất rộng lớn, có không gian riêng tư và kiến trúc độc đáo, sang trọng. Biệt thự thường có sân vườn, hồ bơi hoặc các tiện ích giải trí riêng, mang đến không gian sống đẳng cấp và yên bình, tách biệt khỏi sự ồn ào của đô thị. Loại hình này phù hợp với những gia đình yêu thích sự riêng tư, sang trọng và không gian sống rộng rãi.

Thông tin chi tiết cần cung cấp:

• Vị trí: Khu vực, địa chỉ, có nằm trong khu đô thị/khu compound không.
• Diện tích: Diện tích đất, diện tích xây dựng, diện tích sân vườn.
• Kiến trúc: Phong cách (cổ điển, hiện đại, tân cổ điển), số tầng, số phòng.
• Tiện ích nội khu: Hồ bơi, sân vườn, gara ô tô, phòng gym, phòng xông hơi.
• Tình trạng pháp lý: Giấy tờ, sổ hồng/sổ đỏ.
• Tiện ích xung quanh: Gần sân golf, khu nghỉ dưỡng, trung tâm thương mại.
• Giá bán: Giá niêm yết, có thương lượng hay không.

Nhà ngõ/hẻm là các bất động sản nằm sâu trong các con hẻm hoặc ngõ nhỏ, tách biệt với mặt đường lớn. Ưu điểm của nhà ngõ/hẻm là sự yên tĩnh, an ninh tốt hơn và thường có giá thành phải chăng hơn so với nhà mặt phố. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống bình yên, an ninh và không quá quan trọng việc kinh doanh hay tiếp cận trực tiếp với đường lớn.

Thông tin chi tiết cần cung cấp:

• Vị trí: Địa chỉ cụ thể, hẻm mấy sẹt, hẻm cụt hay thông, độ rộng hẻm.
• Diện tích: Diện tích đất, diện tích sử dụng.
• Cấu trúc: Số tầng, số phòng ngủ, số phòng vệ sinh.
• Tình trạng pháp lý: Giấy tờ, sổ hồng/sổ đỏ.
• Tiện ích xung quanh: Gần chợ dân sinh, trường học cấp 1/2.
• Tình trạng nhà: Đã sửa chữa, mới xây hay cần sửa chữa.
• Giá bán: Giá niêm yết, có thương lượng hay không.

Nhà cấp 4 là loại hình nhà ở có kết cấu đơn giản, chỉ có một tầng (không có lầu), thường được xây dựng trên diện tích đất vừa phải. Đặc điểm nổi bật của nhà cấp 4 là chi phí xây dựng thấp, thời gian thi công nhanh chóng và phù hợp với nhiều đối tượng có ngân sách hạn hẹp, hoặc những người muốn có không gian sống đơn giản, tiện nghi. Loại hình này đặc biệt phổ biến ở các vùng nông thôn, ngoại ô hoặc những khu vực có mật độ xây dựng thấp.

Thông tin chi tiết cần cung cấp:

• Vị trí: Địa chỉ cụ thể, khu vực (thường là ngoại thành, nông thôn), gần các tiện ích công cộng nào (chợ, trường học nhỏ).
• Diện tích: Diện tích đất, diện tích sử dụng.
• Cấu trúc: Số phòng ngủ, phòng khách, bếp, nhà vệ sinh. Có thể có gác lửng hay không.
• Tình trạng pháp lý: Giấy tờ, sổ hồng/sổ đỏ, đã có sở hữu riêng hay chưa.
• Tình trạng nhà: Nhà mới xây, nhà còn mới hay đã cũ, cần sửa chữa gì không.
• Tiện ích xung quanh: Gần đường lớn, tiện lợi đi lại, gần khu dân cư.
• Giá bán: Mức giá niêm yết, có thương lượng hay không.

Nhà ống là loại hình nhà ở rất phổ biến ở các đô thị lớn tại Việt Nam, đặc trưng bởi chiều ngang hẹp và chiều dài sâu, thường xây dựng sát nhau tạo thành dãy. Do đặc điểm diện tích mặt tiền hạn chế, nhà ống thường được xây dựng nhiều tầng để tối ưu hóa không gian sử dụng. Đây là lựa chọn phù hợp cho các gia đình có nhu cầu sinh sống ở khu vực trung tâm, nơi đất đai đắt đỏ, và mong muốn có không gian riêng tư hơn căn hộ chung cư.

Thông tin chi tiết cần cung cấp:

• Vị trí: Địa chỉ cụ thể, khu vực (thường là các tuyến phố nhỏ, ngõ lớn có khả năng kinh doanh).
• Diện tích: Diện tích đất, diện tích sàn sử dụng.
• Cấu trúc: Số tầng, số phòng ngủ, số phòng vệ sinh, có giếng trời hay không (quan trọng với nhà ống để lấy sáng và thông gió).
• Hướng: Hướng nhà.
• Tình trạng pháp lý: Giấy tờ, sổ hồng/sổ đỏ.
• Tiện ích xung quanh: Gần chợ, trường học, bệnh viện, khu vực kinh doanh sầm uất (nếu có thể kết hợp kinh doanh).
• Tình trạng nội thất: Nội thất cơ bản hay đầy đủ.
• Giá bán: Giá niêm yết, có thương lượng hay không.

Nhà liền kề là các căn nhà được xây dựng đồng bộ theo một mẫu thiết kế nhất định, nằm sát nhau trong các dự án khu đô thị mới hoặc khu dân cư quy hoạch. Đặc điểm của nhà liền kề là có kiến trúc thống nhất, đồng bộ về hạ tầng và tiện ích nội khu (công viên, đường nội bộ, bảo vệ 24/7). Loại hình này mang lại không gian sống văn minh, an toàn và thường đi kèm với các tiện ích hiện đại.

Thông tin chi tiết cần cung cấp:

• Vị trí: Nằm trong dự án khu đô thị nào, vị trí lô (lô góc, lô thường), số nhà.
• Diện tích: Diện tích đất, diện tích xây dựng, sân trước, sân sau (nếu có).
• Cấu trúc: Số tầng, số phòng ngủ, số phòng vệ sinh, thiết kế mặt bằng.
• Hướng: Hướng nhà.
• Tình trạng pháp lý: Giấy tờ, sổ hồng/sổ đỏ từng căn, hợp đồng mua bán với chủ đầu tư.
• Tiện ích nội khu: Công viên, khu vui chơi trẻ em, sân thể thao, an ninh, hệ thống đường nội bộ.
• Tiện ích xung quanh: Gần trung tâm thương mại, trường quốc tế, bệnh viện lớn.
• Tình trạng hoàn thiện: Đã hoàn thiện thô hay đã hoàn thiện đầy đủ.
• Giá bán: Giá niêm yết, các chính sách bán hàng (nếu có).

Nhà vườn là loại hình nhà ở được xây dựng trên một khu đất rộng, có diện tích sân vườn, cây xanh lớn bao quanh, tạo không gian sống gần gũi với thiên nhiên, yên tĩnh và thoáng đãng. Nhà vườn thường có kiến trúc mộc mạc, gần gũi nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi, phù hợp với những người yêu thích cuộc sống an nhiên, muốn thoát ly khỏi sự ồn ào của thành phố hoặc có nhu cầu nghỉ dưỡng.

Thông tin chi tiết cần cung cấp:

• Vị trí: Địa chỉ cụ thể, khu vực (thường ở ngoại thành, ven đô hoặc các vùng có cảnh quan đẹp).
• Diện tích: Diện tích đất tổng thể, diện tích xây dựng, diện tích sân vườn.
• Cấu trúc: Số tầng, số phòng, thiết kế tổng thể, vật liệu xây dựng (ưu tiên vật liệu tự nhiên).
• Hướng: Hướng nhà.
• Tình trạng pháp lý: Giấy tờ, sổ hồng/sổ đỏ.
• Tiện ích đi kèm: Hồ cá, khu trồng rau, vườn cây ăn trái, gara ô tô.
• Giao thông: Đường đi vào, khoảng cách tới các tiện ích cơ bản.
• Giá bán: Giá niêm yết, có thương lượng hay không.